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Faire gérer un bien immobilier

service Gérance GEDIM
service Gérance GEDIM
Afin d'assurer votre tranquilité, la société GEDIM, filiale du groupe FONTA, gère votre bien suivant des méthodes rigoureuses, et transparentes en réalisant les actions suivantes :

 

  • Quittancement et encaissement des loyers et des charges, l'intégralité des fonds perçus étant protégée par notre garantie financière.
  • Etablissement de compte-rendu de gestion trimestriels ou mensuels.
  • Contrôle annuel des assurances locatives.
  • Réévaluation annuelle des loyers.
  • Information du trésor public à chaque modification de titulaire de bail.
  • Suivi des impayés et mise en œuvre de toutes les procédures conservatoires.
  • Régularisation des charges suivant les dispositions légales (décret 87-713).
  • Imputation de la Taxe d'Ordures Ménagères.
  • Contrôle de l'exécution des contrats d'entretien.
  • Demande de devis et réalisation d'appels d'offres.
  • Contrôle de l'exécution des travaux.
  • Suivi des sinistres, présence et assistance aux expertises.

Parce que la sécurisation de votre investissement locatif constitue un objectif légitime, la société GEDIM vous propose des garanties locatives négociées au meilleur coût.


La garantie des loyers impayés et détériorations immobilières

Cette garantie couvre :

  • les loyers, charges, impôts, taxes, dépenses d'entretien récupérables quittancés
  • les détériorations immobilières constatées lors de l'état des lieux de sortie du locataire.
  • une protection juridique couvrant le propriétaire face à des actions éventuelles de son locataire.
  • une défense recours vis à vis des tiers.

La garantie de vacance locative

Cette garantie vous assure un revenu locatif lors de l'absence de locataire entre deux locations (garantie soumise à franchise et conditions).

La garantie de carence locative

Cette garantie vous assure un revenu locatif à la livraison d'un bien neuf jusqu'à sa première occupation (garantie soumise à condition de durée).